Servicios Z & R Abogados

Lo que hacemos

Somos especialistas en materia Corporativa y Notarial, nos involucramos en aspectos legales relacionados con las empresas y operaciones inmobiliarias.

Nuestro conocimiento abarca todo tipo de Contratos, Sociedades Civiles y Mercantiles, Asociaciones Civiles, Instituciones de Asistencia Privada, así como materia notarial e inmobiliaria, fideicomisos y en general cualquier operación que involucre a las empresas en su quehacer diario.

En general, clasificamos nuestros servicios en seis grupos: Sociedades, Inversión Extranjera, Contratos, Fideicomisos, Inmobiliario y Notaría Pública.

Brindamos el manejo y actualización de Libros Corporativos de toda clase de Sociedades. Asimismo, participamos como Secretarios sin ser parte del Consejo de Administración o de Gerentes para efectos del mantenimiento de los libros.

Dentro de esta área ofrecemos, enunciativa más no limitativamente:

Asesoría general corporativa a compañías nacionales e internacionales en la estructura, práctica corporativa, reforma, fusión, escisión y liquidación, así como elaboración de Libros Corporativos de empresas nacionales e internacionales.

Constitución de Sociedades. En este proceso podemos apoyarle a realizar la Sociedad que se ajuste a sus necesidades, brindándole el servicio de constitución ante notario y la adquisición del Registro Federal de Contribuyentes.

Manejo y custodia de Libros Corporativos, tales como Libro de Actas de Asambleas Generales de Socios o Accionistas, Libro de Registro de Socios o Accionistas, Libro de Variaciones de Capital, Libro de Actas de Sesiones del Consejo de Administración o Gerentes.

Otorgamiento de poderes. Ya sea mediante Asamblea o directamente un poder ante Notario Público.

Preparación de Actas de Asamblea de Socios o Accionistas o resoluciones tomadas fuera de asamblea. Ya se que involucren Asambleas Anuales, Aumentos o Disminuciones de Capital, Salida o Admisión de Socios o Accionistas, Modificaciones en los órganos de Administración o Vigilancia, cambios de domicilio, denominación, objeto, cláusula de extranjería o extensión de vigencia, así como Fusión, Transformación y Escisión de Sociedades, Disolución y Liquidación de las mismas o Reformas integrales de Estatutos Sociales.

Gobierno Corporativo. Asesoría para el gobierno corporativo de las empresas, incluyendo accionistas mayoritarios o minoritarios, partes relacionadas, a los consejos de administración y sus comités sobre sus límites y el cumplimiento de sus obligaciones, las mejores prácticas de negocio, así como en la elaboración de los documentos de gobierno corporativo, tales como las políticas de auditoría, los códigos de ética y las resoluciones de los órganos corporativos y responsabilidades de directivos o gerentes.

En el área corporativa se proporciona asesoría respecto de las actividades de las empresas nacionales con inversión extranjera y de las empresas extranjeras al amparo de las disposiciones legales mexicanas. A efecto de dar cumplimiento a la legislación aplicable ofrecemos, entre otros servicios, los siguientes:

Constitución de Sociedades, apertura de sucursales y empresas subsidiarias, oficinas de representación y establecimientos permanentes, incluyendo la tramitación de permisos ante la Secretaría de Economía para la constitución de sociedades, cambios de denominación o razón social, transformaciones.

Inscripción de Sociedades y Sucursales ante el Registro Nacional de Inversiones Extranjeras y seguimiento al cumplimiento de las obligaciones ante dicha dependencia, incluyendo la preparación y presentación de avisos relativos a movimientos corporativos, así como revisión y presentación de informes económicos, tanto anuales como trimestrales.

Obtención de autorizaciones de la Comisión Nacional de Inversiones Extranjeras.

Apostilla y legalización de documentos públicos.

Asesoría sobre asociaciones y co-inversiones.

Ante la necesidad más creciente de realizar las negociaciones y pactos en la vía escrita, nos hemos especializado para brindar la mejor asesoría que las empresas o personas necesitan para protegerse a través de contratos, a modo que las obligaciones y derechos entre las partes queden específicas y no se de paso a la interpretación. Así como que el cumplimiento pueda ser ejercido en caso de que alguna de las partes faltare a sus compromisos adquiridos y manejando penalidades justas y reales para terminar de forma correcta las obligaciones por incumplimiento.

En Z & R Abogados, brindamos un servicio de calidad para la elaboración de cualquier contrato que se ajuste a las necesidades del cliente y de su caso específico, tomando en cuenta diversos factores que pudieran llegarse a dar en el transcurso del cumplimiento de las obligaciones o el ejercicio de los derechos que de éste se deriven, estableciendo causas específicas para la terminación o recisión del contrato y penalidades por incumplimiento que sean factibles de ejecutar.

De este modo, podemos apoyarle para elaborar, entre muchos otros, contratos relativos a:

Compraventas.

Contratos preliminares.

Arrendamientos.

Prestación de servicios.

Contratos de Distribución.

Contratos de Exclusividad.

Convenios de Confidencialidad.

Contrato de Obra y relacionados con la construcción.

Franquicias.

Contratos para Establecer Alianzas Estratégicas (Joint Ventures)

Traducción de Contratos al idioma inglés, y viceversa, que hayamos elaborado nosotros.

Entre muchos otros...

Negociación, diseño, modificación y manejo de fideicomisos privados. Asesoría para la planeación patrimonial de negocios, personal, familiar o sucesoria, ya sea a través de la administración del patrimonio o ejecución de instrucciones vía Fideicomiso. También los asesoramos en Fideicomisos de control accionario, garantías de pago o de cualquier naturaleza.

Gestionamos con el cliente la negociación del tipo de fideicomiso que requiera para cumplir las especificaciones de proyecto o necesidades, con los fiduciarios con quienes tenemos estrecha relación.

Asimismo, contamos con la Notaría Pública número 54 de Santiago de Querétaro, Querétaro, de la que es Titular uno de nuestros Socios Fundadores, a efectos de llevar a cabo la escrituración que sea necesaria, tanto para la constitución del fideicomiso, como aportaciones posteriores o reversiones, o enajenaciones en ejecución de los fideicomisos.

Dentro de esta área, nos ocupamos de la estructuración, negociación e implementación de las operaciones relacionadas con bienes inmuebles para uso industrial, comercial, turístico o residencial (tanto en zonas urbanas como rurales), así como de todo lo vinculado al inicio de actividades para desarrollos inmobiliarios, prestando los siguientes servicios:

Contratos de arrendamiento.

Fideicomisos sobre zona restringida.

Búsqueda de antecedentes en el Registro Público de la Propiedad y Registro Nacional Agrario, gravámenes y afectaciones.

Desarrollos hoteleros y turísticos, centros comerciales, corporativos y parques industriales.

Contratos de obra.

Contratos para la mejora y modificaciones de inmuebles.

Estructuración, negociación y celebración de operaciones inmobiliarias de cualquier tipo, incluyendo arrendamientos, intercambios, permutas, gravámenes, derechos de preferencia y servidumbres.

Propiedad ejidal y expropiaciones.

Preparación de documentos y negociaciones en materia de construcciones para uso industrial, comercial, turístico y residencial, incluyendo condominios y desarrollos en general.

Usos de suelo y constancias de zonificación.

Auditorías e investigaciones especializadas con el fin de asesorar y determinar con certeza el status que guardan inmuebles respecto de gravámenes, propiedad ejidal, así como la revisión de los permisos necesarios para la construcción o desarrollo del mismo, incluyendo asuntos en materia administrativa y ambiental.